ویب ڈیسک: دبئی میں نیا اپارٹمنٹ یا ولا کرائے پر لینا ایک دلچسپ تجربہ ہوتا ہے، مگر یہ صرف ماہانہ کرائے تک محدود نہیں ہوتا۔ نئے گھر میں شفٹ ہوتے وقت کئی اضافی اخراجات بھی آتے ہیں جنہیں اکثر لوگ نظر انداز کر دیتے ہیں۔ اگر آپ دبئی میں رہائش کے لیے نیا گھر لینے کا سوچ رہے ہیں، تو ان 11 اہم اخراجات کو لازمی اپنے بجٹ میں شامل کریں۔
1-ایجاری (Ejari) رجسٹریشن فیس
دبئی میں کرایہ داری کا ہر معاہدہ ایجاری کے تحت رجسٹر کرانا ضروری ہے۔ اس کی فیس عام طور پر 220 سے 250 درہم کے درمیان ہوتی ہے۔
2. سکیورٹی ڈپازٹ
گھر کا مالک عموماً سالانہ کرائے کا 5 فیصد بطور سکیورٹی ڈپازٹ لیتے ہیں، جو گھر خالی کرتے وقت واپس کیا جاتا ہے (اگر کوئی نقصان نہ ہو)۔
3. رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کمیشن
اگر آپ نے پراپرٹی ایجنٹ کے ذریعے گھر لیا ہے تو اسے عام طور پر سالانہ کرائے کا 5 فیصد یا کم از کم 5,000 درہم بطور کمیشن ادا کرنا پڑتا ہے۔
4. ڈیوا (DEWA) ڈپازٹ
بجلی اور پانی کے لیے Dubai Electricity and Water Authority کو 2,000 سے 4,000 درہم تک ڈپازٹ دینا پڑتا ہے، جو بعد میں ریفنڈ ہو سکتا ہے۔
5. امارات گیس یا دیگر یوٹیلیٹی چارجز
کچھ عمارتوں میں گیس کنکشن الگ کمپنی کے ذریعے ہوتا ہے، جس کے لیے الگ ڈپازٹ اور کنکشن فیس دینا پڑ سکتی ہے۔
6. موونگ کمپنی کے اخراجات
گھر شفٹ کرنے کے لیے اگر آپ موونگ سروس استعمال کرتے ہیں تو اس کی لاگت 800 سے 3,000 درہم تک ہو سکتی ہے، یہ گھر کے سائز پر منحصر ہوتا ہے۔
7. انٹرنیٹ اور ٹی وی کنکشن فیس
Etisalat یا du کے کنکشن کے لیے انسٹالیشن فیس اور ابتدائی پیکجز کے اخراجات بھی شامل کریں۔
8. پینٹنگ اور مرمت کے اخراجات
کئی مالکان گھر خالی کرتے وقت وال پینٹنگ یا چھوٹی مرمتوں کے لیے چارجز کاٹ لیتے ہیں، اس لیے پہلے سے معاہدہ واضح کریں۔
9. پبلک پارکنگ یا عمارت کی پارکنگ فیس
اگر بلڈنگ میں پارکنگ فری نہیں ہے تو آپ کو ماہانہ 300 سے 800 درہم تک دینا پڑ سکتا ہے۔
10. فرنیچر اور ہوم سجاوٹ
اگر گھر غیر فرنشڈ ہے، تو فرنیچر، پردے، اور گھریلو سامان کے لیے بھی ایک بڑی رقم درکار ہو سکتی ہے۔
11. میونسپلٹی ٹیکس اور دیگر چارجز
دبئی میں کرایہ داروں سے ماہانہ کرائے کا 5 فیصد میونسپلٹی ٹیکس لیا جاتا ہے، جو عام طور پر بجلی کے بل میں شامل ہوتا ہے۔