(ویب ڈیسک ) اٹلی میں 1 یورو گھر خریدنے کے لیے آپ کو سب کچھ جاننے کی ضرورت ہے۔
اٹلی میں 1 یورو کے گھروں کا منصوبہ ایک منفرد موقع فراہم کرتا ہے، جس کے تحت ملک کے مختلف چھوٹے شہروں میں خالی اور پرانی عمارات کو محض ایک یورو (تقریباً 86 پاکستانی روپے) میں فروخت کیا جا رہا ہے۔ یہ اقدام دیہی علاقوں میں آبادی کی کمی اور ترک شدہ مکانات کے مسئلے کو حل کرنے کے لیے اٹھایا گیا ہے۔
اٹلی یہ گھر 1 یورو میں کیوں فروخت کر رہا ہے؟
اٹلی کے دیہی علاقوں میں نوجوان شہریوں کی کمی اور بزرگوں کی بڑھتی ہوئی تعداد کی وجہ سے کئی خوبصورت گاؤں ویران ہو چکے ہیں۔ کچھ بزرگ شہریوں کے پاس اپنے گھروں کو وراثت میں دینے والا کوئی نہیں، اور بعض نوجوان شہریوں نے ان علاقوں میں منتقل ہونے کا ارادہ نہیں کیا۔ اس لیے مقامی حکام نے ان خالی گھروں کو فروخت کرنے کا فیصلہ کیا ہے تاکہ ان کی دیکھ بھال کی جا سکے اور مقامی معیشت کو فروغ ملے۔
گھر کی خریداری کی قیمت محض ایک یورو ہے، جو کہ علامتی قیمت ہے۔
تعمیراتی اخراجا ت:
گھر کی حالت اکثر خستہ ہوتی ہے، جس کے لیے مرمت اور تزئین و آرائش کی ضرورت ہوتی ہے۔ یہ اخراجات 20,000 یورو سے 50,000 یورو تک ہو سکتے ہیں۔ اٹلی حکومت 'سپر بونس' ٹیکس چھوٹ فراہم کرتی ہے، جو اہل مرمت کے اخراجات کا 110% تک کور کرتی ہے۔
قانونی اخراجات:
خریداری کے دوران نوٹری فیس، رجسٹریشن فیس اور دیگر قانونی اخراجات بھی شامل ہیں، جو 1,000 یورو سے 1,500 یورو تک ہو سکتے ہیں۔
ضمانتی رقم:
خریدار کو ایک ضمانتی رقم (جو 1,000 یورو سے 5,000 یورو تک ہو سکتی ہے) جمع کروانی پڑتی ہے تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ وہ مرمت مکمل کریں گے۔
مرمت کا وقت:
خریداری کے بعد، خریدار کو مرمت کا کام شروع کرنے کے لیے عام طور پر دو ماہ کا وقت دیا جاتا ہے اور مکمل کرنے کے لیے ایک سال کا وقت دیا جاتا ہے۔ اگر یہ کام تین سال کے اندر مکمل نہیں ہوتا تو ضمانتی رقم 5,000 یورو ضبط کی جا سکتی ہے۔
گھرکون خرید سکتا ہے؟
یہ منصوبہ دنیا بھر کے افراد کے لیے کھلا ہے، لیکن ہر شہر کے اپنے مخصوص قواعد و ضوابط ہیں۔ عام طور پر، خریدار کو مرمت کے اخراجات برداشت کرنے کی مالی صلاحیت، قانونی اخراجات ادا کرنے کی اہلیت اور مرمت کے منصوبے کو مکمل کرنے کا عزم ظاہر کرنا ضروری ہے۔